Terrain urbain de 537m2 dans la Carrer Xiprer, à Maçanet de la Selva (urbanisation résidentielle Park). Le terrain est entièrement plat, il est situé dans une zone avec accès à tous les services : Électricité, eau, gaz et fibre. Le lot est situé entre deux maisons unifamiliales individuelles et est idéal pour construire une maison, c'est une opportunité d'investissement et/ou pour construire votre maison à moyen terme, dans les conditions de constructibilité suivantes :
• 1,20m2 pour chaque m² de terrain pour le bâtiment principal (300m2) et 0,20m2/m² (100m2) pour le bâtiment secondaire
• Séparation de 3m avec les repères, permettant rez-de-chaussée + 2 étages sans dépasser 9m de hauteur
• L'occupation de la parcelle ne peut excéder 20% (par étage 120m2 pour cette parcelle)
L'urbanisation dispose de courts de tennis, d'un magasin et d'un bar. Le terrain porte un ITP de 10% (ne va pas avec la TVA de 21%). Important : Bien qu'actuellement aucun permis de construire ne soit accordé en attendant la réception de l'urbanisation, elle est entièrement urbanisée et dispose de tous les approvisionnements, égouts, asphalte, etc. C'est une zone entièrement habitée dans un environnement naturel idéal
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